1990〜2000年築, 専有面積57.25㎡〜77.25㎡の平均販売価格
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藤和シティコープ松戸小根本
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 上本郷駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,858万円
57.4万円/㎡
3,043
3,586
4,129
4,672
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,586万円〜4,129万円
53.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月20日
藤和シティコープ松戸小根本
3,860万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,860万円 | 57.4万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/18 | 3,960万円 | 58.9万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/09 | 3,250万円 | 48.1万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 3,300万円 | 48.9万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 3,960万円 | 58.9万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 3,960万円 | 58.9万円 | 5階 | 67.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/06 | 3,400万円 | 50.3万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 3,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 3,450万円 | 51.1万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 3,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 3,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 67.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,080万円 | 60.7万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 4,080万円 | 60.7万円 | 5階 | 67.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 4,080万円 | 60.7万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,100万円 | 61.0万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,100万円 | 61.0万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 4,100万円 | 61.0万円 | 5階 | 67.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,680万円 | 39.7万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 藤和シティコープ松戸小根本 松戸市小根本 | 上本郷駅11分 | 3,860万円 | 57.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/02 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/22 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,790万円 | 43.3万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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